Buy Chalet Spain

Muchas veces se dan a nuestro alrededor cosas inexplicables que nos dejan pensando en cómo pudieron haber sucedido. Muchas de esas cosas siempre se las atribuimos a fuerzas extraterrenales –al menos quienes creen que hay vida más allá de nosotros o un ente superior- que tiene el poder de mover en la tierra las cosas, tal cual si estas fueran piezas de ajedrez. La mayoría de los sucesos de este tipo, luego tienen alguna explicación científica, pero muchas otras no. Algo similar, a esos sucesos sorprendentes, e inexplicables, se podría decir que ha ocurrido en el mercado inmobiliario de España en los últimos tiempos.

¿Pero cual es la naturaleza de este hecho? Y sobre todo ¿Cuál es el hecho en sí? Pues no se trata más que de una investigación realizada hace poco por una inmobiliaria internacional que cuenta con una franquicia en España y que ha arrojado como resultado dos hechos que a primera vista deberían ser incompatibles por tratarse de oposiciones grandísimas dentro del mercado: que en España la compra de pisos tiene el precio más caro de toda Europa, y no sólo eso sino que además redobla el monto promedio pagado en el resto de países del continente; mientras aquí se paga en promedio 2616 por metro cuadrado, en los otros países que comprende el estudio se llega a una cifra promedio de 1346 euros por el metro cuadrado de los pisos. A este primer factor se le suma otro descubierto por el informe realizado: el tamaño de los pisos que se encuentran en alquiler o en venta en toda España, como promedio tiene noventa metros cuadrados, superando de esta manera tan sólo a los pisos que se encuentran en Francia, Chipre y Turquía. Estos tres países tienen pisos entre sesenta y ochenta metros cuadrado en promedio, y el resto de Europa aumenta en gran medida esa cantidad.

Lo inexplicable resulta al momento de juntar los dos datos que proviene de esta investigación: pisos más caros, pero también más pequeños. Supuestamente lo que debió haber ocurrido dentro del mercado era que si la oferta traía precios más caros, el producto que ofrecían a los clientes debió contar con mejores cualidades, y poseer un atractivo mayor a la vista de estos para que de esa manera tengan una motivación extra de adquirir lo que estaba en venta. El apartamento debió por ejemplo contar con mejores servicios, o tener un espacio más grande; sin embargo esto no ocurrió en lo absoluto.

El mercado es difícil para los compradores hoy en día. Después de tantos años con crecimiento de precios, se llega a un momento en que todos los factores contribuyen para que el costo del mercado este totalmente fuera de alcance de la mayoría de personas. Quizá lo que le queda ahora a esta gente, en su mayoría jóvenes, que planeaba comprar o alquilar un piso, es reagruparse con su familia y comprar un chalet o un unifamiliar en el que todos puedan convivir. Tal vez con el tiempo puedan bajar los precios  y entonces podrán independizarse aquellos jóvenes que lo desean. A muchas familias no les queda otra cosa por hacer, mientras se eleven más los precios y las condiciones no mejoren, tan sólo habrá espacio para unos cuantos pero no para todos. A eso se encamina el inexplicable hecho de nuestro mercado inmobiliario.

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